Glossaire financier

Étalement comptable du coût d'un bien sur sa durée d'utilisation.

Somme personnelle investie dans le projet, hors emprunt.

Assurance qui rembourse la banque en cas de décès/invalidité de l'emprunteur.

Montant du capital encore à rembourser à un moment donné.

Location longue durée d'un bien pro avec option d'achat à terme.

Choisir une assurance externe à la banque prêteuse.

Fichier des Incidents de Remboursement des Crédits aux Particuliers.

Émoluments + droits d'enregistrement payés lors de l'achat.

Cautionnement bancaire alternatif à l'hypothèque.

Location longue durée d'équipements pro (machines, IT, flottes).

Location Longue Durée — sans option d'achat.

Location avec Option d'Achat — formule particuliers et pro.

Loi 2022 permettant de changer d'assurance emprunteur à tout moment.

Somme remboursée chaque mois (capital + intérêts + assurance).

Contrat tout-en-un protégeant locaux et activité.

Gain à la revente d'un bien immobilier, soumis à impôt.

Prêt amortissable pour financer un investissement d'entreprise.

Avance bancaire pour acheter avant d'avoir vendu son bien actuel.

Prêt aidé sans intérêts pour primo-accédants.

Part du capital couverte par chaque emprunteur.

Responsabilité Civile Professionnelle — couvre les dommages causés à des tiers.

Solde total ou partiel du prêt avant le terme prévu.

Revenus restants après paiement des charges fixes.

Note attribuée par la banque pour évaluer le risque crédit.

Échéancier détaillant capital remboursé et intérêts pour chaque mensualité.

Taux Annuel Effectif Global — coût total du crédit en %.

Part des revenus mensuels consacrée au remboursement des crédits.

Plafond légal du TAEG fixé par la Banque de France.

Taux d'intérêt constant pendant toute la durée du prêt.

Taux d'intérêt brut appliqué au capital emprunté, hors frais.

Taux indexé sur un indice (souvent Euribor) qui peut évoluer.

TVA récupérable par l'entreprise sur ses achats pros.

Estimation de la valeur de marché d'un bien à un instant T.