Crédit immobilier · 20 outils
Taux fixe vs variable
Choisissez entre stabilité et flexibilité.
Temps estimé
4 minutes
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Comparez taux fixe (sécurité) vs taux variable (souvent plus bas mais évolutif). Le scénario de stress simule une hausse brutale du taux variable.
10 000 €1 000 000 €
60 mois300 mois
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Taux fixe
1 191 €/mois
Intérêts totaux : 85 840 €
✓ Mensualité garantie
Variable (initial)
1 129 €/mois
Intérêts totaux : 70 960 €
↘ 62 €/mois vs fixe
Variable (stressé)
1 376 €/mois
Intérêts totaux : 130 240 €
↗ 185 €/mois vs fixe
📊 Notre analyse
Le taux variable est gagnant tant que la hausse moyenne reste sous 0.60 pts. Au-delà du scénario stressé (5.5%), le coût total dépasse le fixe de 44 400 €.Concrétisez votre projet
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